SAINT-CYR-EN-VAL

VENDUE EN EXCLUSIVITE - SAINT-CYR-EN-VAL (45590), zone NON inondable, cette jolie maison très bien entretenue, d'une surface habitable de 127 m² (environ 150 m² au sol), sur sous-sol complet, édifiée sur une belle parcelle de plus de 1300 m² située en troisième rang et au calme, à 1,5 km du bourg. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un beau séjour lumineux de 37 m² avec cheminée insert et grande baie vitrée avec vue sur le jardin, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. A l'étage vous y trouverez une grande mezzanine de 32 m² (possibilité de faire une chambre supplémentaire), une chambre et salle d'eau avec wc. Le sous-sol est composé d'un garage de plus de 43 m², mais également d'une cave, buanderie et pièces de rangement. Pompe à chaleur eau/eau et menuiseries double vitrage. Derniers travaux : ballon d'eau chaude, volets battants aluminium, volets roulants velux solaire et store banne changés en 2021 et 2022. Annonce proposée par EI - Manon PETAT (06.31.87.69.21 - mpetat@coteparticuliers.net), agent commercial immatriculée au RSAC d'Orléans sous le numéro 2022AC00112. Honoraires inclus : 369.200 € Honoraires exclus : 355.000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14.200 € soit 4% du prix honoraires exclus https://st-jean-le-blanc.coteparticuliers.com/nos-honoraires.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques