ORLÉANS

VENDUE EN EXCLUSIVITE, à ORLEANS (45100), proche de SAINT-PRYVE-SAINT-MESMIN, dans une impasse et à proximité des commodités (transports, commerces…), cette jolie maison de 114 m² habitables (132 m² au sol) avec garage, édifiée sur une parcelle de 430 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie à la décoration moderne avec poêle à granulés donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée avec ilot central et beaucoup de rangements, le tout pour une surface d’environ 50 m². Également, un cellier/buanderie, chambre d’environ 9 m², salle d’eau et wc. L’étage se compose de 2 chambres, 2 bureaux ou chambres d’enfants pouvant être rassemblés pour faire une grande chambre, mais aussi d’une salle de bains avec wc et grand dressing aménagé. A l’extérieur, vous pourrez profiter d’une grande terrasse sur l’arrière, une petite sur l’avant, un cabanon, 2 places de stationnement et un beau garage traversant. Les plus : bonne isolation, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques et volets roulants solaires pour les velux. Contactez-nous rapidement pour la visiter ! Annonce proposée par EI - Manon PETAT (06.31.87.69.21 - mpetat@coteparticuliers.net), agent commercial immatriculée au RSAC d'Orléans sous le numéro 2022AC00112. Honoraires inclus : 312.000 € Honoraires exclus : 300.000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12.000 € soit 4% du prix honoraires exclus https://st-jean-le-blanc.coteparticuliers.com/nos-honoraires.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques