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BELLE MAISON FAMILIALE DE 200 M² (au sol) SUR OLIVET (45160)

Vente Maison 185 m² - 8 Pièces - Olivet (45160)

395 000 € - FAI *
( Dont seulement 13000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 3.40 %)
Coup de coeur
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DESCRIPTION DU BIEN


OLIVET

Réf. 1039

A OLIVET (45160), très belle maison familiale lumineuse avec de grands espaces ! D'une surface habitable de 185 m² (plus de 200 m² au sol), elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie baignée de lumière avec cheminée centrale pour le côté convivial et ouverte sur la cuisine et la terrasse extérieure. Vous y trouverez également 2 chambres, bureau, salle de bains avec douche + baignoire et wc séparé. Le bureau donne un accès direct au garage, à une buanderie et à un atelier pouvant servir à exercer une profession médicale ou autre car un autre accès indépendant est présent. A l'étage de la maison se trouve un palier desservant 3 chambres (dont 2 très grandes), bureau, salle d'eau et wc séparé. Située en second rang et sans vis-à-vis, vous pourrez profiter de sa parcelle de plus de 1600 m² bien arborée et paysagée sur laquelle est également présent un carport afin de stationner vos véhicules. Cette maison sera parfaite pour accueillir votre famille ! Contactez-nous rapidement pour la visiter ! Visite virtuelle disponible sur demande. Annonce proposée par EI - Manon PETAT (06.31.87.69.21 - mpetat@coteparticuliers.net), agent commercial immatriculée au RSAC d'Orléans sous le numéro 912642303. Honoraires inclus : 395.000 € Honoraires exclus : 382.000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13.000 € soit 3.4 % du prix honoraires exclus https://st-jean-le-blanc.coteparticuliers.com/nos-honoraires.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ville
: Olivet (45160)
Surface habitable (m²)
: 185
surface terrain
: 1639
Surface loi Carrez (m²)
: 185
Code postal
: 45160
Surface du séjour (m²)
: 42.5
Nombre de pièces
: 8
Nombre de chambre(s)
: 6
Nombre de niveaux
: 2
Mode de chauffage
: ELECTRIQUE
Type de chauffage
: RADIATEUR
Format de chauffage
: INDIVIDUEL
Terrain piscinable
: OUI
Terrain arboré
: OUI
Nb de salle de bains
: 1
Nb de salle d'eau
: 1
Cuisine
: AMERICAINE
Type de cuisine
: EQUIPEE
Terrasse
: OUI
Nombre de garage
: 1
Année de construction
: 1992
Copropriété
: NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 395 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 3.4 %
Taxe foncière annuelle
: 3 164 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 382 000 €
Prix net vendeur
: 382000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 360 € et 3 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Olivet (45160)


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* FAI : Frais d'agence inclus