ORLÉANS

VENDU EN EXCLUSIVITE sur la commune d'Orléans Saint Marceau (45100), proche du jardin des plantes, cet appartement de charme de type 3, lumineux, en duplex, d'une surface habitable de 72.58 m² (98 m² au sol) au 1er étage d'une petite copropriété de 5 lots. Il se compose d'une entrée, beau séjour lumineux, cuisine séparée et équipée, wc / buanderie. A l'étage, vous trouverez un palier, salle de bains, deux chambres dont une avec dressing. Un jardin d'environ 100 m² avec cabanon complète le lot ainsi qu'une place de parking privative. Vous pourrez également profiter de l'environnement calme tout en étant proche des commodités et du centre-ville. Ravalement de façade effectué il y a un an. Chauffage électrique. Menuiserie PVC double vitrage. Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lot principaux : 5. Charges mensuelles de copropriété : 44€ comprenant l'eau froide, l'assurance de l'immeuble et l'électricité des communs. Honoraire inclus : 228.800€. Honoraire exclus : 220.000€. Honoraire à la charge de l'acquéreur : 8.800€ soit 4% du prix honoraire exclus https://st-jean-le-blanc.coteparticuliers.com/nos-honoraires.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques